Immobilier Cumbre del Sol
Immobilier Cumbre del Sol : villas neuves à vendre dans ce quartier résidentiel perché sur les falaises de Benitatxell (Benitachell), entre Jávea et Moraira, au nord de la Costa Blanca, dans la province d’Alicante. La sélection porte sur des villas en construction ou clé en main. En contrebas, la Cala del Moraig est la seule plage Pavillon bleu de la commune en 2026.
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Immobilier à Cumbre del Sol : des villas au-dessus de la mer
Cumbre del Sol est un quartier résidentiel de la commune d’El Poble Nou de Benitatxell (Benitachell), dans la province d’Alicante. Il occupe des falaises au-dessus de la mer, entre Jávea/Xàbia et Moraira, dans la Marina Alta. Rechercher un bien immobilier à Cumbre del Sol, c’est donc viser le nord de la Costa Blanca, bien loin des secteurs du sud comme Torrevieja, et plus loin de l’aéroport d’Alicante–Elche.
En contrebas, la Cala del Moraig, crique de galets proche de la grotte marine de la Cova dels Arcs, porte le Pavillon bleu en 2026 : c’est la seule plage labellisée de Benitatxell.
Villas neuves à vendre à Cumbre del Sol
Ici, la sélection est faite de villas neuves, vendues sur plan ou clé en main. Le neuf permet de choisir certaines finitions et d’acheter un logement aux normes actuelles ; nous restons présents après la remise des clés pour le suivi après-vente. Pour comparer avec des villas d’autres secteurs, voyez toutes nos villas à vendre sur la Costa Blanca.
Acheter à Cumbre del Sol : les frais du neuf
Benitatxell est en Communauté valencienne : un logement neuf paie 10 % de TVA et 1,4 % d’AJD, soit 11,4 % de taxes. Seule la première vente d’un logement par le promoteur est soumise à la TVA ; toute vente ultérieure est une revente, soumise à l’ITP. Avec notaire, registre et gestoría, comptez environ 12,5 à 13,5 % du prix, comme le détaille notre guide du coût d’un achat en Espagne. Pour signer, il vous faut un NIE. La taxe de délivrance du NIE est de 9,84 € (formulaire 790, code 012). Nous recommandons un avocat indépendant et vous aidons pour le NIE et la procuration.
Autour de Cumbre del Sol
Le voisin le plus proche est Jávea. Plus au sud sur la côte, Altea offre un autre visage de la Costa Blanca nord. Pour un projet de villa neuve, contactez notre équipe.