Woningen te koop in Cumbre del Sol

Vastgoed in Cumbre del Sol: villa’s boven de zee

Cumbre del Sol is een woonwijk in de gemeente El Poble Nou de Benitatxell (Benitachell), provincie Alicante. Ze ligt op kliffen boven de zee, tussen Jávea/Xàbia en Moraira, in de Marina Alta. Wie woningen te koop in Cumbre del Sol zoekt, kijkt dus naar de noordelijke Costa Blanca, ver van zuidelijke gebieden zoals Torrevieja en verder van de luchthaven Alicante–Elche.

Beneden ligt Cala del Moraig, een kiezelbaai vlak bij de zeegrot Cova dels Arcs, die in 2026 de Blauwe Vlag draagt: het is het enige Blauwe Vlag-strand van Benitatxell.

Nieuwbouwvilla’s te koop in Cumbre del Sol

Het aanbod bestaat hier uit nieuwbouwvilla’s, verkocht op plan of instapklaar. Nieuwbouw laat u bepaalde afwerkingen kiezen en levert een woning volgens de huidige normen; na de oplevering blijven wij betrokken met nazorg. Om te vergelijken met villa’s elders, bekijk al onze villa’s te koop aan de Costa Blanca.

Kopen in Cumbre del Sol: de kosten van nieuwbouw

Benitatxell ligt in de Valenciaanse Gemeenschap: een nieuwe woning betaalt 10% btw plus 1,4% AJD, samen 11,4% belastingen. Alleen de eerste verkoop van een woning door de projectontwikkelaar is btw-plichtig; elke latere verkoop is een herverkoop en valt onder de ITP. Met notaris, kadaster en gestoría rekent u op ongeveer 12,5 tot 13,5% van de prijs, zoals beschreven in onze gids over de kosten van een aankoop in Spanje. Om te tekenen heeft u een NIE nodig. De leges voor de toekenning van een NIE bedragen € 9,84 (formulier 790, code 012). Wij raden een onafhankelijke advocaat aan en begeleiden u bij het NIE en de volmacht.

Rond Cumbre del Sol

De naaste buur is Jávea. Verder zuidwaarts langs de kust toont Altea een ander gezicht van de noordelijke Costa Blanca. Voor een project met een nieuwbouwvilla: neem contact op met ons team.