Immobilier Costa Blanca Sud
Immobilier Costa Blanca Sud : cette page rassemble des biens à vendre sur le littoral sud de la Costa Blanca, dans la province d’Alicante. Villas, appartements, penthouses, maisons et villas jumelées y sont proposés, surtout en revente, autour de Torrevieja, Orihuela Costa et Pilar de la Horadada. Le secteur est desservi par l’aéroport d’Alicante-Elche, relié en vol direct à Bruxelles et Charleroi.
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Immobilier Costa Blanca Sud : de quelle zone parle-t-on ?
La Costa Blanca Sud n’est pas une province mais un nom de secteur. Il désigne le littoral sud de la province d’Alicante, en Communauté valencienne : Guardamar del Segura, Torrevieja, la commune d’Orihuela avec son district côtier Orihuela Costa (Villamartín, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor) et Pilar de la Horadada, dernière commune de la province avant la région de Murcie. Cette page regroupe les annonces classées sous ce nom de secteur lors de l’import ; pour voir toute l’offre d’une ville, passez par sa propre page.
Les principales villes du secteur
Pour affiner votre recherche, consultez l’immobilier à Torrevieja, les biens à Orihuela Costa et l’immobilier à Pilar de la Horadada. Les niveaux de prix diffèrent d’une ville à l’autre : environ 2 548 €/m² à Torrevieja (indicatif, idealista, mai 2026) et environ 2 990 €/m² à Orihuela Costa (indicatif, idealista, janvier 2026). Pour Pilar de la Horadada, aucun chiffre communal fiable n’est disponible à ce jour.
Acheter sur la Costa Blanca Sud : les frais
Toutes ces communes se trouvent dans la province d’Alicante. Une revente paie donc l’ITP valencien de 9 % (actes signés depuis le 1er juin 2026) et un bien neuf 10 % de TVA plus 1,4 % d’AJD. En ajoutant le notaire, le registre et la gestoría, prévoyez environ 10,5 à 11,5 % du prix pour une revente et 12,5 à 13,5 % pour un neuf. Le détail figure dans notre article combien coûte un achat immobilier en Espagne.
Pour signer l’acte, chaque acheteur a besoin d’un NIE, le numéro d’identification des étrangers. Il se demande avec le formulaire EX-15 auprès d’un consulat d’Espagne ou, sur rendez-vous, auprès de la Policía Nacional ; la taxe 2026 est de 9,84 €. Il peut aussi être obtenu par un représentant muni d’une procuration, et il n’existe pas de délai officiel de délivrance.
Notre accompagnement
Avec Costa Blanca Sales, présente depuis 2000 et installée à Villamartín, Maison Costa Blanca vous fait visiter en français, néerlandais, anglais ou espagnol. Nous vous recommandons un avocat indépendant et vous guidons pour le NIE et la procuration. Parlez-nous de votre projet pour recevoir une sélection adaptée.