Penthouses à vendre sur la Costa Blanca
Penthouse à vendre sur la Costa Blanca : cette page regroupe nos appartements au dernier étage, en revente comme en neuf, dans le sud de la province d’Alicante. Un penthouse offre en général une terrasse plus grande ou un solarium privatif sur le toit. Comparez les offres de Playa Flamenca, Torrevieja et Orihuela Costa avant de planifier vos visites avec notre équipe.
Affichage de 1 à 11 sur 11 articles
Lire plus
Penthouse à vendre sur la Costa Blanca
Le penthouse est l’appartement du dernier étage d’une résidence. Sur la Costa Blanca, il se distingue souvent par une terrasse plus grande que celle des étages inférieurs, ou par un solarium privatif accessible par un escalier. Il combine les avantages d’un appartement, avec un entretien réduit et des parties communes, et davantage d’espace extérieur, sans voisin au-dessus.
Où trouver un penthouse ?
Les penthouses de notre sélection se situent surtout à Playa Flamenca, à Torrevieja et dans le reste d’Orihuela Costa, en revente comme en neuf. Le choix étant plus restreint que pour les appartements classiques, consultez aussi tous nos appartements à vendre.
Points à vérifier avant d’acheter
Faites vérifier l’étanchéité de la terrasse ou du solarium, la présence d’un ascenseur et la quote-part de charges de copropriété attribuée au lot. Les frais d’achat sont ceux de la province d’Alicante : 9 % d’ITP pour une revente (actes signés depuis le 1er juin 2026), 10 % de TVA plus 1,4 % d’AJD pour un neuf. Avec le notaire, le registre et la gestoría, comptez environ 10,5 à 11,5 % du prix pour une revente. Notre guide d’achat d’un appartement sur la Costa Blanca détaille ces étapes.
Pour signer l’acte, chaque acheteur a besoin d’un NIE, le numéro d’identification des étrangers. Il se demande avec le formulaire EX-15 auprès d’un consulat d’Espagne ou, sur rendez-vous, auprès de la Policía Nacional ; la taxe 2026 est de 9,84 €. Il peut aussi être obtenu par un représentant muni d’une procuration, et il n’existe pas de délai officiel de délivrance.
Une fois propriétaire non résident d’un logement que vous ne louez pas, vous déclarez chaque année un revenu imputé sur le modèle 210 ; la commune perçoit de son côté l’IBI, la taxe foncière calculée sur la valeur cadastrale.
Visiter des penthouses avec nous
Maison Costa Blanca et son partenaire Costa Blanca Sales, présent depuis 2000, vous accompagnent en français et en néerlandais, avec un avocat indépendant recommandé et de l’aide pour le NIE. Contactez-nous pour recevoir les penthouses disponibles.