Immobilier Los Balcones
Immobilier Los Balcones : les biens à vendre dans ce quartier résidentiel situé surtout sur la commune de Torrevieja, une partie relevant d’Orihuela, dans la province d’Alicante. L’offre mêle principalement bungalows et villas en revente, avec quelques appartements et biens neufs. Le quartier borde la Laguna Rosa, le lac salé rose du parc naturel de La Mata et Torrevieja.
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Immobilier Los Balcones : entre la lagune rose et Torrevieja
Los Balcones est un quartier résidentiel à cheval sur Torrevieja et Orihuela, dans la province d’Alicante ; il est le plus souvent présenté comme un quartier de Torrevieja. Il borde la Laguna Rosa, le lac salé rose qui fait partie du parc naturel des lagunes de La Mata et Torrevieja, et accueille le parc Reina Sal, un espace public d’environ 35 000 m². L’immobilier à Los Balcones se situe donc à l’intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte ; l’aéroport d’Alicante–Elche, relié notamment à Bruxelles et Charleroi, reste à portée de route.
Bungalows et villas à vendre à Los Balcones
L’offre actuelle porte surtout sur la revente : bungalows, villas et villas jumelées, avec quelques appartements et biens neufs. Le bungalow est une maison de plain-pied ou à étage, souvent regroupée en petits ensembles avec terrasse ou jardin. Pour comparer avec d’autres secteurs, consultez notre sélection de bungalows à vendre.
Acheter à Los Balcones
Los Balcones relève de la Communauté valencienne, ce qui fixe la fiscalité de l’achat. Pour une revente, l’ITP (droits de mutation) est de 9 % pour les actes signés depuis le 1er juin 2026, auxquels s’ajoutent notaire, registre de la propriété et gestoría. Pour un bien neuf, on paie à la place 10 % de TVA et 1,4 % d’AJD. La limite communale ne change rien à ces taux : Torrevieja et Orihuela sont toutes deux dans la province d’Alicante. Notre article combien coûte réellement un achat immobilier en Espagne détaille ces frais, et le rôle du NIE dans un achat immobilier explique ce numéro indispensable pour signer l’acte. Nous recommandons un avocat indépendant et vous accompagnons pour le NIE et la procuration.
Autour de Los Balcones
Le quartier voisin de Los Altos et la ville de Torrevieja complètent utilement votre recherche. Maison Costa Blanca, société belge établie à La Louvière, travaille avec Costa Blanca Sales, active depuis 2000 avec un bureau à Villamartín. Notre équipe parle français, néerlandais, anglais et espagnol : contactez-nous pour préparer vos visites.