Immobilier Orihuela
Immobilier Orihuela : cette page regroupe les biens à vendre dans la commune d’Orihuela, capitale de la Vega Baja del Segura, dans la province d’Alicante. Vous y trouverez des biens de revente : appartements, villas et fincas à la campagne. La commune s’étend de la vieille ville, avec sa cathédrale, jusqu’au littoral d’Orihuela Costa et ses plages Pavillon bleu.
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Immobilier Orihuela : une ville historique et une commune étendue
Orihuela est la capitale de la comarque de la Vega Baja del Segura, dans la province d’Alicante, et comptait 84 560 habitants (INE 2025). La ville historique, à l’intérieur des terres, abrite la cathédrale del Salvador y Santa María, qui a rang de cathédrale depuis 1510, et le collège de Santo Domingo. La commune comprend aussi le district côtier d’Orihuela Costa : elle totalise 10 plages Pavillon bleu en 2026. L’immobilier à Orihuela recouvre donc trois cadres de vie : la ville, la campagne et la côte. Les aéroports d’Alicante–Elche et de la Région de Murcie (Corvera) sont accessibles par la route.
Appartements, villas et fincas à Orihuela
Les annonces de cette page sont actuellement des reventes : appartements, villas et fincas, ces propriétés rurales avec terrain. Pour la commune, idealista indiquait environ 2 847 €/m² (indicatif, idealista, janvier 2026), une moyenne qui mélange ville, campagne et littoral. Pour une finca, lisez notre guide maison de campagne sur la Costa Blanca : accès, eau, statut du terrain.
Acheter à Orihuela
Orihuela relève de la Communauté valencienne, ce qui fixe la fiscalité de l’achat. Pour une revente, l’ITP (droits de mutation) est de 9 % pour les actes signés depuis le 1er juin 2026, auxquels s’ajoutent notaire, registre de la propriété et gestoría. Pour un bien neuf, on paie à la place 10 % de TVA et 1,4 % d’AJD. Notre article combien coûte réellement un achat immobilier en Espagne détaille ces frais, et le rôle du NIE dans un achat immobilier explique ce numéro indispensable pour signer l’acte. Nous recommandons un avocat indépendant et vous accompagnons pour le NIE et la procuration.
Autour d’Orihuela
Selon votre projet, comparez avec Orihuela Costa, côté mer, ou avec Torremendo, dans l’arrière-pays. Maison Costa Blanca, société belge établie à La Louvière, travaille avec Costa Blanca Sales, active depuis 2000 avec un bureau à Villamartín. Notre équipe parle français, néerlandais, anglais et espagnol : contactez-nous pour préparer vos visites.