Immobilier San Pedro del Pinatar

Immobilier San Pedro del Pinatar : entre deux mers

San Pedro del Pinatar est une commune de la Région de Murcie, bordée à la fois par la Méditerranée et par la Mar Menor. Elle abrite le parc régional des Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar (856 ha), avec ses salines en activité, ses flamants et les bains de boue de La Mota. Les plages de Las Salinas et de Torre Derribada avaient le Pavillon bleu en 2025. Pour l’immobilier à San Pedro del Pinatar, deux aéroports sont accessibles par la route : Alicante–Elche et celui de la Région de Murcie, à Corvera.

Villas et biens neufs à San Pedro del Pinatar

L’offre est aujourd’hui majoritairement neuve : villas, bungalows, appartements et maisons, livrés clés en main ou vendus sur plan, avec quelques reventes. Nous ne citons pas de prix au m² pour la commune, faute de chiffre fiable pour 2026. Vous pouvez comparer avec l’ensemble de nos biens neufs à vendre.

Acheter en Région de Murcie

San Pedro del Pinatar dépend de la Région de Murcie, pas de la Communauté valencienne, et la fiscalité diffère. Pour une revente, l’ITP est de 7,75 % depuis le 25 juillet 2025. Pour un bien neuf, on paie 10 % de TVA et 1,5 % d’AJD. Notre article combien coûte réellement un achat immobilier en Espagne compare ces frais, et le rôle du NIE dans un achat immobilier explique ce numéro indispensable. Nous recommandons un avocat indépendant et vous aidons pour le NIE et la procuration.

Autour de San Pedro del Pinatar

Juste de l’autre côté de la limite régionale, dans la province d’Alicante, Pilar de la Horadada et Torre de la Horadada relèvent de la fiscalité valencienne : comparez les deux options. Sur les biens neufs, nous assurons un suivi après-vente. Maison Costa Blanca, société belge établie à La Louvière, travaille avec Costa Blanca Sales, active depuis 2000 avec un bureau à Villamartín. Notre équipe parle français, néerlandais, anglais et espagnol : contactez-nous pour préparer vos visites.