Immobilier Cabo Roig

Immobilier à Cabo Roig : vivre en bord de mer à Orihuela Costa

Un bien immobilier à Cabo Roig, c’est d’abord un accès direct à la mer. Ce quartier côtier fait partie d’Orihuela Costa, la frange littorale de la commune d’Orihuela, dans la province d’Alicante. La plage de Cabo Roig–La Caleta a obtenu le Pavillon bleu en 2026, tout comme la Cala Capitán, sur la même portion de côte. Cabo Roig reste un secteur résidentiel compact : l’unité de population « Cabo Roig » compte 341 habitants inscrits (INE). L’aéroport d’Alicante–Elche est à portée de voiture.

Quels biens à vendre à Cabo Roig ?

Les annonces de Cabo Roig sont presque toutes des reventes. On y trouve des villas, des appartements, des maisons, mais aussi un penthouse, un duplex, un rez-de-jardin ou un terrain à bâtir selon les périodes. Une revente en bord de mer permet de juger sur place la vue, l’exposition, le bruit et l’état de la résidence. Si votre priorité est l’espace extérieur, comparez avec notre sélection de villas sur la Costa Blanca.

Acheter à Cabo Roig : ce qu’il faut prévoir

Cabo Roig est en Communauté valencienne. Une revente paie l’ITP de 9 % pour les actes signés depuis le 1er juin 2026 ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,4 % d’AJD. Ajoutez notaire, registre et gestoría : notre article sur le coût réel d’un achat en Espagne donne les fourchettes. Le NIE, indispensable pour signer, peut s’obtenir au consulat ou via un mandataire. La taxe de délivrance du NIE est de 9,84 € (formulaire 790, code 012). Nous recommandons un avocat indépendant et vous accompagnons pour le NIE et la procuration.

Autour de Cabo Roig

Tout proche, Lomas de Cabo Roig prolonge le quartier vers l’intérieur. Au nord, La Zenia possède la plage de Cala Bosque, elle aussi Pavillon bleu en 2026. Pour visiter Cabo Roig avec une équipe francophone, contactez-nous.